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报告编号：NO.20210924*****
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查看完整报告契税：住宅类标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定。
契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。
买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2.印花税：房款的0.05%。
关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费：一、契税二、交易服务费三、印花税四、产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：一、交易服务费；二、印花税；三、其他附加税。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向交易双方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
二手房税费计算如下：买方二手房税费计算：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4。
契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)；买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。那么二手房税费怎么算呢二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：1、契税：2、普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%。
契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。
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