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二手房买卖合同违约金的上限是多少

2021.10.17 合同纠纷 1371人浏览举报
解析
一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条
【延伸法条】
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20211017*****

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申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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  • 买卖合同违约金有上限吗
    买卖合同违约金有上限。法律规定违约金旨在弥补损失兼具惩罚性,过高可请求减少,“过分高于”指超损失30%,这是为平衡双方权益,如案例中卖方违约,过高违约金可被调整。
  • 买卖合同的违约金是否有上限
    买卖合同的违约金有上限,包括法定上限(约定违约金超损失30%可认定过高,违约方可请求调整)和约定上限(双方可自行约定,但不得违法),无论哪种都要遵循公平合理原则,保障双方权益。
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    车辆买卖合同中,违约金上限无明确法定数额。一般以实际损失为基础,兼顾多种因素,按公平和诚信原则衡量裁决。违约金超损失百分之三十可能被认定过高,不过这非绝对标准,具体要结合实际由司法机关认定。
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