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二手房买卖协议去公证处写吗

2024.04.18 房产纠纷 183人浏览举报

律师回答

进行二手房买卖的时候，是不需要进行公证的，而二手房买卖协议也不是到公证处写，而是由买卖双方共同协商后签订的，为了维护自身合法权益，应该进行办理过户手续。

法律依据: 《城市房屋登记办法》; 第三十二条，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖；
(二)互换；
(三)赠与；
(四)继承、受遗赠；
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
(六)以房屋出资入股；
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
(八)法律、法规规定的其他情形。

报告编号：NO.20240418*****

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二手房买卖合同能到公证处公证吗

能。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖等。

唐海燕律师 2021.01.19 775人看过
如何公证买卖二手房

买卖双方共同向公证处提出公证申请，并提交身份证、房屋产权证等材料，公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等，对于符合公证受理的，会通知其填写公证申请表，审查房屋买卖合同后交纳公证费用，最后出具公证书。

梁嘉琪律师 2020.07.24 210人看过
二手房买卖该如何公证

办理二手房买卖公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：1、房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。2、房产所有权证。3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。4、房屋买卖合同等。

梁嘉琪律师 2020.07.24 660人看过
二手房买卖合同如何公证

二手房买卖合同公证流程如下：买卖双方共同向公证处提出公证申请，并提交身份证、房屋产权证等材料，公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等，对于符合公证受理的，会通知其填写公证申请表，审查房屋买卖合同后交纳公证费用，最后出具公证书。

梁嘉琪律师 2020.07.24 276人看过
二手房买卖必须公证吗

二手房买卖不是必须要公证，是否公证主要看个人意见。但是，公证可以在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。在二手房买卖过程中，以下情况是必须要进行公证的：委托他人代签的，房屋产权人是限制行为能力人、无行为能力人的。

刘辉律师 2019.06.15 3681人看过
二手房买卖合同应当如何公证

申办二手房买卖合同公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：1、房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。2、房产所有权证。3、房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。4、房屋买卖合同等。

梁嘉琪律师 2020.07.24 296人看过
二手房买卖公证需要多久

二手房买卖公证需要15天。《公证程序规则》规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

王汉杰律师 2020.09.07 446人看过
无产权二手房买卖如何公证

可以对买卖合同进行公证。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证的程序：1.申请。2.受理。3.审查。4.审批。5.出证。

王汉杰律师 2021.03.17 1321人看过
二手房买卖需要公证吗

一般不需要公证。房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

王汉杰律师 2019.09.02 1413人看过