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电子书厂土地使用年限是多久

2019.03.25 房产纠纷 1158人浏览举报

律师回答

工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。
其他土地使用年限：
1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》; 第二十一条办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

报告编号：NO.20190325*****

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