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报告编号：NO.20211207*****
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查看完整报告承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。
相邻关系和地役权的区别具体体现在以下三个方面：一是两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。二是两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，一般提起所有权的行使受到妨害之诉；地役权受到损害后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。三是两者提供便利的内容不同。地役权的设立是为了使其他所有权人的权利得到更好地行使，是一个比较高的标准；而相邻关系的规定是为了维持生产、生活的必备条件，对他们各自的权利给予一定限制，这是为了达到权利正常使用的最低标准。
一、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。二、合同标的物不同建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物。承揽合同完成的工作标的物一般是指动产。
合伙企业与公司的区别有：1.设立的法律基础不同：合伙企业以全体合伙人意思表示一致的合伙协议为法律基础，对合伙协议的订立者有约束力；而公司是以公司章程为基础。2.法律地位不同：合伙企业不具有法人资格，合伙企业的财产一般为全体合伙人共有；而公司有独立的法人资格，有区别于股东财产的公司财产。3.运营方式不同:合伙企业合伙事务的执行一般可以按照合伙协议或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业执行合伙事务。而公司中有比较健全的管理机构，对外一般由公司的法定代表人代表公司进行处理。4.退出机制不同：在合伙企业中，对于合伙人想要退出转让其出资的财产有严格的限制,当合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。相比较，有限公司的股东转让股份给公司内部的其他股东时，不需要任何其他股东的同意。而想要对外转让股份时也不需要经全部股东同意，只需要其他股东过半数同意即可。
建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同，一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
合伙企业与公司的区别有：1.设立的法律基础不同：合伙企业以全体合伙人意思表示一致的合伙协议为法律基础，对合伙协议的订立者有约束力；而公司是以公司章程为基础。2.法律地位不同：合伙企业不具有法人资格，合伙企业的财产一般为全体合伙人共有；而公司有独立的法人资格，有区别于股东财产的公司财产。3.运营方式不同:合伙企业合伙事务的执行一般可以按照合伙协议或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业执行合伙事务。而公司中有比较健全的管理机构，对外一般由公司的法定代表人代表公司进行处理。4.退出机制不同：在合伙企业中，对于合伙人想要退出转让其出资的财产有严格的限制,当合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。相比较，有限公司的股东转让股份给公司内部的其他股东时，不需要任何其他股东的同意。而想要对外转让股份时也不需要经全部股东同意，只需要其他股东过半数同意即可。
(1)目的不同.经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。(2)风险和报酬不同.经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人.而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。(3)权利不同.经营租赁,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。(4)租约不同.经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消.融资租赁的租约一般不可取消新的租约。(5)租期不同.经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。(6)租金不同。
两者的保护对象不同，著作权所保护的并非作品的思想内容，而是表达该思想内容的具体形式。两者的保护条件不同，著作权并不要求保护的作品是首创的，而只要求它是独创的。两种权利产生程序不同。
地役权与相邻关系，可以说是基本保障与更高追求的关系。例如，甲要通过乙的承包地引水，通常需要在乙的承包土地上安装水管管道，此时乙不得拒绝甲的要求，因为甲向乙提出的是最基本的保障和最低要求，可以依靠所有权的相邻关系解决。
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