精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 抵押权人有没有使用权

抵押权人有没有使用权

2022.11.28 债权债务 1600人浏览举报
律师回答
抵押权人没有使用权。
抵押权人的权利有以下这些:
1、抵押权的保全的权利。在抵押权人因抵押物受有损害而遭受损失时,抵押权人基于其抵押权可以行使如下权利保全其抵押权:
(1)在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
(2)抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的,抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值减少的部分,仍作为债权的担保。
2、处分抵押物的权利。在债权到清偿期而未受清偿时债权人有权将标的物进行处分,以为受偿。
3、优先受偿权。这是抵押权的核心权利,在债务人不履行债务时,抵押权人就抵押财产处分所获得的价金优先于没有设立抵押权的债权人优先受偿,即只有抵押权人的债权全部获得清偿以后有余额的其他债权人才可以受偿,若无余额的其他债权人即无法受偿。
【辟谣】
抵押权人一定是债权人?
真相:是的
解析:
抵押权人一定是债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
【提醒】
抵押权人与抵押人区别是什么?
抵押权人与抵押人区别如下:
1、定义不同:
抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。
抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
2、法律角色不同:
抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。
而抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
3、归属问题:
抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权,权利人可对之加以处分。
抵押权人可以让与抵押权,或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例,借款人就是抵押人,而放款银行就是抵押权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零八条、第四百一十条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 抵押权人有没有处置权

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押权人没有处置权抵押物的权利。但债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

    顾双浩律师 2021.06.30 2405人看过
  • 抵押权有没有抵押期限

    抵押权有抵押期限。抵押合同的履行期限原则上优先按照合同当事人约定的期限履行,没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。

    张万东律师 2022.02.18 1160人看过
  • 抵押权有没有期间

    抵押权有期间。抵押权期间一般是指抵押合同当事人在合同约定的履行期间。债务人要依法依约在约定的期限内履行债务,不履行债务或履行债务不能的抵押权人有权将抵押财产进行变卖优先受偿。

    张万东律师 2022.02.18 1551人看过
  • 抵押权有没有担保期限

    抵押权有担保期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。抵押权人在主债权诉讼时效期间未及时行使抵押权的,担保人就可以拒绝承担担保责任,即使去人民法院提起诉讼,人民法院也不予支持。

    张万东律师 2022.02.18 759人看过
  • 质权人对质押物有使用权吗

    质权人在质权存续期间,经过出质人的同意,有对质押物可以按约定使用。没有经过出质人的同意,质权人无权使用质押物。质权人擅自使用、处分质押物,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。

    申莉娜律师 2022.06.16 396人看过
  • 只有使用权的房子可否抵押担保

    只有使用权的房子办理好产权证可以抵押担保。下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。

    顾双浩律师 2020.06.01 1395人看过
  • 动产抵押未登记有没有抵押权

    动产抵押未登记的,抵押权是成立的,只是不能对抗善意的第三人。当事人以动产抵押的,抵押合同发生法律效力时,抵押权就成立了,跟是否办理登记没有关系,经过登记的,可以对抗第三人,没有登记的,不可以对抗善意的第三人。

    王鹤然律师 2021.04.27 2875人看过
  • 抵押权期限有没有限制

    抵押权是有期限的,房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日。

    王家树律师 2022.05.17 0人看过
  • 抵押权的行使有没有时效

    抵押权的行使是有时效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,抵押权行使的时效是跟主债权的诉讼时效是一致的,当事人必须在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权,未在这个时间行使抵押权的,人民法院就不保护抵押权了。

    顾双浩律师 2021.05.28 1009人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6911

    精选解答
  • 14746575

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 土地使用权抵押权人的权利有哪些
    对于土地使用权,可以依法进行抵押,那么土地使用权抵押权人的权利有哪些呢?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 未经抵押权人同意的转让合同有没有法律效力
    抵押期间,抵押人未经抵押权人同意签订的转让合同效力如何?华律网小编整理了相关知识,一起来看看吧!
  • 抵押权人案例
    抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。今天,华律网小编为大家带来抵押权人案例的内容。抵押权人案例【案
  • 抵押权人的处分权抵押权
    抵押权人的处分权——抵押权是一种财产权,权利人可对之加以处分。下面由华律网小编为大家解释何为抵押权人可以如何处分抵押权。抵押权人的处分权抵押权我国《担保法》第50条规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”从这条规定可
  • 抵押权人可以放弃抵押权顺位吗
    如果抵押物被多次抵押的,是有顺序的,已经办理登记的抵押权处于最优先的地位。抵押权顺位是一种优先权,那么,抵押权人能否放弃抵押权顺位呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。抵押权人能够放弃抵押权顺位《民法典》第194
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复