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地役权能否单独抵押

2021.01.19 房产纠纷 843人浏览举报
律师回答
不能。我国法律明确规定,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
此外,地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十条、第三百八十一条
报告编号:NO.20210119*****

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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