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抵押权的设立和实现条件有哪些

2022.11.24 债权债务 3158人浏览举报
律师回答
抵押权的设立条件主要有以下四项:
一、存在被担保的债权。
二、设立抵押权的财产符合规定的范围。
三、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
四、《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
抵押权的实现条件如下:
债务履行期限届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
《民法典》第四百零二条、第一百四十三条、第一百四十八条、第四百条、第四百一十条
报告编号:NO.20221124*****

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    依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件: (一)抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。(二)必须是债务人履行期限届满。 (三)债权人未受清偿。(四)债务未受清偿不是由于债权人造成的。

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  • 抵押权怎么实现

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

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  • 债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

    实现抵押权必须具备下列条件:1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人的履行期限届满。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。

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    关于抵押权的实现:如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。

    魏天贵律师 2022.10.25 113人看过

崔国彪

广东华商(南京)律师事务所

崔国彪律师,专职律师擅长债权债务

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