欠钱不还的当事人可以拿东西抵押,只要与债权人协商一致即可。当事人以自己有权处分的财产进行抵押的,应当签订相应的抵押合同,合同中应当包括以下内容:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围。当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
抵押出去的东西可以转让。抵押期间除非抵押人与抵押权人另有相反约定(相反约定不能对抗善意第三人),抵押人有权转让抵押物,转让抵押物的处分权不受限制,抵押人转让抵押物的,属于有权处分,符合基于法律的物权变动规则的,受让人取得抵押物的所有权。抵押人负有及时通知抵押权人的义务。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的。抵押权人有权对转让价款请求权请求物上代位权。抵押权人对转让价款请求权主张物上代位权的,抵押权人对原抵押物的抵押权消灭。
下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产等。
当事人需要准备好相关的材料到公证机构申请公证,公证机构受理后,配合公证员做好公证所需的各审查事项,最后当着公证员的面在相关文件上签字,公证员发给公证文书。
可以公证,但是不动产抵押要进行抵押登记,没有办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证,没有实际作用。法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。
房产抵押合同可以公证。合同是可以申请办理公证的,所以房产抵押合同也可以办理公证,申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。当事人申请办理房屋抵押合同公证,应当首先填写公证申请表,并向公证机构提交有关必备材料或文件。
不需要,房产抵押合同要不要公证由当事人决定,法律是没有强制规定的,但房产抵押合同需要办理抵押登记才生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
土地所有权;集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。