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报告编号：NO.20211017*****
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根据相关法律规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
抵押担保范围可以由当事人在合同中约定，- 般有约定的从约定,没有约定从法律规定。抵押权的法定担保范围包括:主债权;利息;违约金;损害赔偿金;实现抵押权的费用。
抵押担保范围可以由当事人在合同中约定，- 般有约定的从约定,没有约定从法律规定。抵押权的法定担保范围包括:主债权;利息;违约金;损害赔偿金;实现抵押权的费用。
下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产等。
被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾主债权的数额。
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
有约定的按照约定，没有约定的，担保有效期是六个月。根据我国法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
抵押财产的范围：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及生产设备、原材料、半成品、产品等未被法律、行政法规禁止抵押的财产，但必须是债务人或者第三人有权处分的财产。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用。有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划。
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