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当选业主委员会成员需要符合哪些条件

2024.04.19 房产纠纷 21534人浏览举报
律师回答
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
(一) 具有完全民事行为能力;
(二) 遵守国家有关法律、法规;
(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五) 具有一定的组织能力;
(六) 具备必要的工作时间。
法律依据
《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
(一) 具有完全民事行为能力;
(二) 遵守国家有关法律、法规;
(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五) 具有一定的组织能力;
(六) 具备必要的工作时间。
报告编号:NO.20240419*****

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    李键键律师 2019.08.21 1881人看过
  • 业主委员会成员是否该有报酬

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    杨双玮律师 2019.04.23 6410人看过
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    成立业主委员会的条件:入住率达到50%以上的:首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员会。

    李键键律师 2019.10.22 1927人看过
  • 业主委员会成立条件与要准备哪些材料

    成立业主委员会要先成立业主大会。首先业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。材料:(一)业主大会成立和业主委员会选举的情况;(二)管理规约;(三)业主大会议事规则;(四)业主大会决定的其他重大事项。

    郝江律师 2019.12.28 2227人看过
  • 业主委员会有哪些职责

    业主委员会履行以下职责:执行业主大会的决定和决议;召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

    王汉杰律师 2019.12.28 4265人看过
  • 业主委员会有哪些义务

    业主委员会的义务有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作。

    王汉杰律师 2019.12.02 1798人看过
  • 业主委员会有哪些权利

    业主委员会的权利有以下这些:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。

    王汉杰律师 2020.07.09 4527人看过
  • 业主委员会的权利有哪些

    业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1061人看过
  • 业主委员会履行哪些职责

    业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1343人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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