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倒签租赁合同是什么

2023.09.25 房产纠纷 163人浏览举报
律师回答
1、合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。合同倒签存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,而一旦产生纠纷后由于证据难以取得,解决起来又比较困难,合同的事前控制作用无法体现,存在较大的法律风险。
2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20230925*****

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  • 倒签租赁合同是什么意思

    1、合同倒签是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。合同倒签存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,而一旦产生纠纷后由于证据难以取得,解决起来又比较困难,合同的事前控制作用无法体现,存在较大的法律风险。2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    李荣梅律师 2023.09.21 145人看过
  • 合同倒签的风险是什么

    倒签合同本身是有效的合同,但是倒签合同在履行过程中却存在较大的风险。在倒签合同的情况下,在合同文本生效前就已经开展业务活动,通常缺少对合同相对方的资信情况、履约能力进行审查,合同双方的权利和义务也仅限于口头约定,没有通过合同进行确定。

    申莉娜律师 2019.08.26 1563人看过
  • 补签或倒签劳动合同是否有效?

    补签或倒签劳动合同是有效的。劳动者愿意补签或倒签劳动合同,说明在合同签订时间上达成了一致。如果没有证据证明签订合同时非劳动者自愿或者存在受到欺诈胁迫等合同无效情形的,该合同是有效的。

    张福昊律师 2021.12.31 1081人看过
  • 合同倒签什么意思

    合同倒签是指合同生效前双方已实际履行合同项目合作,并在合同履行期间或之后签订合同的现象。如果合同倒签违背了企业内部控制制度的风险防范目标,也不符合企业管理制度的要求,可能还存在着较大的法律风险和企业管理风险。因此,在实践中应避免倒签。

    聂俊律师 2022.10.11 256人看过
  • 合同倒签的风险都有什么

    合同倒签的风险是由于合同还未正式订立,当事人就已经履行合同,所以可能会有对方当事人不承认合同以及当事人的履行的风险。但如果当事人履行的是合同的主要义务,并且对方接受的,则合同是成立的。

    何子豪律师 2022.09.22 210人看过
  • 租赁合同是什么合同

    租赁合同,是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,被交付使用的财产即为租赁物,租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。

    李键键律师 2021.05.06 1019人看过
  • 租赁合同是什么

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,被交付使用的财产即为租赁物,租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。

    聂俊律师 2021.04.22 1308人看过
  • 合同倒签是合法行为吗

    合同倒签不违法。倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。法律并没有规定合同不可以在履行了相关义务之后再补签,所以合同倒签是不违法的。

    聂俊律师 2022.10.27 396人看过
  • 合同倒签是怎样的风险

    合同倒签的风险是,由于合同还未正式订立,当事人就已经履行合同,所以可能会有对方当事人不承认合同以及当事人的履行的风险。但如果当事人履行的是合同的主要义务,并且对方接受的,则合同是成立的。

    陈婧婧律师 2024.03.26 85人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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