动迁和拆迁的区别有哪些

您需提前做好以下事宜：制作规范的民事诉状；其次是选择具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼，同时务必提交相关的准确无误的证据文件；接下来，请严格遵循人民法院的规定，保证能够准时出席诉讼活动，积极配合法官展开审理工作。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果您遇到了各种手段强迫拆迁的情况，完全不必害怕，我们国家有相关法律保护您的合法权益。这种事情您完全可以向更高一级别的地方人民政府或者是您现在所在地区的人民政府进行举报投诉。这两个部门有权限要求相关责任方予以纠正，确保问题得到妥善解决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在生活中，很多将动迁房与回迁房分不清楚，这两种都是属于房地产行业，都可以买卖。那么，什么是动迁房，动迁房与回迁房的区别有哪些呢今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑。

首先得知道，违建房可换不来拆迁赔偿款哦！不过也有例外情况，就是那种还能弥补的违法建筑，比如你已经按规定把该办的手续都办好了，掏钱交了罚款，那么当你要拆迁它的时候，这就应该算作合法建筑，给你相应的赔偿等等。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

动迁房与商品房的区别？产权性质方面，动迁房获取产权往往受到一定程度的限制以及特定时间段的制约，而商品房的产权则显得更为明晰且具有确定性。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

回迁房与普通商品房的区别如下：1、回迁房所占用的土地一般是划拨土地，而商品房一般建造在出让土地上。2、回迁房没有完全的产权不能自由转让，而商品房能够自由转让。3、回迁房没有产权证，而商品房有产权证。

一个需要土地出让金，一个不需要，可以来电咨询

你好，为了充分维护你的权益，需要详细了解案件具体情况，再给出具体的方法解决方案。

您好，根据相关法律规定，在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定：为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况，是指他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况，他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。此外还要考虑三种情况：一是在公房内居住的未成年人的问题。一般而言，允许未成年人在自己承租的公房内居住的，可认定为帮助性质，除另有约定外，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能提供证据证明自己的居住权并非基于他人的帮助而取得。二是返城知青能否成为同住人的问题。要考虑家庭实际状况，除双方有协议外，一般情况下知青可成为同住人分割补偿款。三是外来人员、参军人员和服刑人员能否作为同住人的问题。根据有关规定，具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满1年的；或在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满5年的；或房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处没有福利性房屋的，均可视为同住人。

拆迁当事人可以向拆迁管理部门申请调取查阅当年的拆迁协议。你如果是拆迁当事人，当年和谁拆签订的拆迁协议