1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
划拨土地土地补偿部分无法要求,土地属于划拨性质,其他部分和商品房一致,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收。
建筑面积=有效面积 ,结构面积=使用面积 ,辅助面积=结构面积。建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
建筑物清洗保洁合同的主要内容有:合同编号,签订时间,签订地点,发包方,承包方,委托的内容,项目名称,项目地点,承包范围,承包方式,项目履行期限,违约责任,合同争议解决途径。
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
项目建设单位缴纳保证金,政府有关部门共同设立专用账户对保证金进行管理,项目建成后,根据实地测定结果进行合理补偿。补偿方式除直接货币补偿外。建设单位或开发企业还可以对采光受影响的居民住宅进行回购,或者通过置换方式给予安置。
建筑物临时加高,不按报建的要求进行施工时,属于违章建筑,管理部门有权按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、进行罚款等处罚。
公用建筑面积的分摊原则是:①公用建筑面积的分摊以幢为单位;②为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。