登记在孩子名下的房子离婚时如何处理

登记在孩子名下的房子，离婚时夫妻一般不能分割。因房屋产权以登记为准，登记在孩子名下即属其个人财产，赠与行为生效后不可随意撤销。获抚养权一方可在符合孩子利益时管理房屋，但不能擅自处分。

登记在孩子名下的房子离婚时通常不能作为夫妻共同财产分割，因房产登记在孩子名下意味着孩子是所有权人。离婚分割的是夫妻共同财产，此房产不在范畴内，但若有证据证明登记是为非法目的，法院可能重新认定。

登记在孩子名下的房子离婚时归属需视情况：若明确赠与并登记，属孩子个人财产，离婚时夫妻无权分割；若为规避债务等非法目的，法院可能重新认定归属；若有书面约定且不违法，按约定处理，需综合多因素确定归属。

如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。不过，“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊。为什么大

兴许是出于前段时间房价有所上升，各地又纷纷出台限购令，如果把新买的房产登记在未成年子女身上是不是好处多多呢?最近这个话题在微信朋友圈里迅速发酵，有的微信公众号还支招——这类“娃娃房”如果遇见风险如何规避。把房子登记在孩子名下有哪些风险?把房

是孩子的财产，无法在离婚中分割

很多父母将子女的名字也写在了产权证上， 面临离婚，孩子只能归父母一方直接抚养，而另 一方难免觉得孩子还小，孩子的份额就相当于白 白送给了另一方。因此，在子女产权份额上，可 能会产生争议。比如，他认为，虽然孩子的名字 在产权证上，但其实孩子并没有出资，也不可能 出资，实际房子应该是夫妻两个人的。一般来 说，产权人以产权证的登记为准，如果子女是产 权人，作为权利人登记在房产证上了，即使子女 没有出资，子女的产权份额也应该得到保障，夫 妻双方即使离婚，也没有权利侵犯子女的产权权 益。 当然，实践操作中，有的父母“串通”起来， 在与未成年子女共有的情况下，双方都同意将房 产出售，到房地产交易中心办理相关过户手续在 一些省市还是可以操作的，但实际这是侵犯了子 女的权益。因为依据《民法通则》第 18 条的规 定，监护人除非为了被监护人的利益否则不得处 分被监护人的财产。

你好，协议或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介电联或专问咨询帮你分析下如何解决

如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的， 个人财产

离婚时房子写在了孩子名下，不可以变更