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登记在孩子名下的房子离婚时如何处理

2022.12.07 婚姻家庭 1421人浏览举报
律师回答
不动产的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外的规定,以及《城市房屋权属登记管理办法》关于“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋进行占有、适用、收益和处分权力的唯一合法凭证”的规定,该房屋的所有权人为双方孩子,而不是夫妻。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠予关系成立。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理。因此,夫妻离婚时无权分割。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20221207*****

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  • 房产登记在孩子名下离婚能分割吗

    由于房产登记在孩子名下,应属孩子的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人,对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。

    丁嫣婚姻家事律师团 2018.11.29 1375人看过
  • 房产登记在孩子名下离婚可以分割吗

    夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。

    张鹏律师 2020.08.17 1161人看过
  • 房产登记在孩子名下,离婚能分割吗

    房产登记在孩子名下离婚时不能进行分割。因为登记在孩子名下的房产属于孩子的财产,夫妻双方是无权处分的;夫妻离婚时只能对属于夫妻共同财产的财产进行分割,对于其他家庭成员的财产不能要求分割。

    王汉杰律师 2022.09.19 235人看过
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    房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。所以如果房屋所有权属于子女的,当夫妻离婚时不能分割该房产。

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  • 父母买房登记在子女名下离婚时怎么分割

    房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。所以如果房屋所有权属于子女的,当夫妻离婚时不能分割该房产。

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  • 房产登记在孩子名下可以分割吗

    由于房产登记在孩子名下,应属孩子的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。

    唐海燕律师 2021.03.17 871人看过
  • 男方婚前付首付将房产登记在女方名下离婚时房子怎么分

    以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    顾斌律师 2018.11.19 2390人看过
  • 妻子买的车登记在丈夫名下离婚时如何分配

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    顾斌律师 2019.08.22 1553人看过
  • 登记在孩子名下的房产能在离婚时分割吗

    登记在孩子名下的房产一般属于孩子个人财产,离婚时不能分割。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理。因此,夫妻离婚无权分割。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    赵彪律师 2023.02.13 135人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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