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定金还没有完全付完认购合同生效吗

2024.04.24 合同纠纷 220人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第五百零二条的规定,已签订合同但未付全定金的,认购合同是否有法律效力要根据具体情况分析:
1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
报告编号:NO.20240424*****

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王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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