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定金和订金什么可以退款

2023.08.15 合同纠纷 226人浏览举报
律师回答
定金和订金中,订金是一定可以退的。交付订金后,不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,订金属于预付款。
定金法定情形下可以退。定金具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。给付方违约的,不能退;收受方违约的,应当双倍退还。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
报告编号:NO.20230815*****

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    定金不可退,订金是可以退还的。“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

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  • 定金和订金哪个可以退

    定金不可退,订金是可以退还的。“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

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    购房定金和订金的区别在于,订金是一种支付手段,具有预付款的性质;定金可以视为一种债权担保,对方违约的,可以适用定金罚则,也就是对方违约是需要支付双倍定金的违约金。

    房广亮律师团队律师 2022.05.06 0人看过

连绪槟

北京市盈科(广州)律师事务所

连绪槟律师,专职律师擅长刑事辩护

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