只要是已婚身份,卖房,需要房产证登记人本人和配偶,两人,一起持有身份证,户口簿,结婚证,房产证,到房管局和买家签字办理过户。只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续。
不会。按相关规定, 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。所以,只要单独所有的房屋属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,就不会被执行。
单独所有房屋不属于共同财产,我国相关法律规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
在我国,房产证过户的办理是必须要本人到场的,也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。
婚后买房能单独所有的方式:1、夫妻双方订立书面协议约定该房产归个人所有;2、夫妻一方适用其个人财产全款购买该房屋;3、婚后买房能单独所有的其他方式。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用夫妻共同财产、个人财产的规定。
没有房产证的房子不能过户,原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
婚前全款买房,登记在一方名下,房子过户不需要配偶配合签字。 一方婚前全款购房,属于一方的婚前个人财产,在没有作出该房产属于夫妻共同所有或者部分共同所有书面约定的情况下,该房产过户不需要配偶配合签字。
法律明确规定过,省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的城市房地产的相关转让管理的工作,也就是说本地的房地产的管理部门来负责办理房产过户。
遗产还债不是要起诉所有的继承人,起诉时,可以选择起诉继承人中的一个或几个。对于其他继承人,如果明确表示放弃继承,可以不再列为当事人、不用到庭,不愿意到庭参加诉讼、也不表示放弃继承的,法院会列为共同原告。
配偶户口迁移申请书
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