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承租人转租合同是否有效

2023.09.20 房产纠纷 66人浏览举报
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有效。
如果合同中规定,承租人有权在租赁期间内转租,承租人就可以自行将房子租给别人了。如果合同中对这个问题没有任何约定,承租人必须事先得到出租人的同意才可转租,否则就是违约,是要承担责任的。依照《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转移给第三人。
法律依据
《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20230920*****

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    有效。如果合同中规定,承租人有权在租赁期间内转租,承租人就可以自行将房子租给别人了。如果合同中对这个问题没有任何约定,承租人必须事先得到出租人的同意才可转租,否则就是违约,是要承担责任的。依照《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转移给第三人。

    李荣梅律师 2023.09.27 80人看过
  • 房屋承租人是否可以转租

    房屋承租人是可以转租的,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    唐海燕律师 2021.02.06 1107人看过
  • 承租人转租房屋是否合法

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    沈辉律师 2018.11.27 1241人看过
  • 承租人是否有权转租房屋

    1、未经出租人同意,承租人无权转租。2、承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

    刘少威律师 2022.05.06 330人看过
  • 次承租人是否可以再次转租

    能,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2020.05.05 1805人看过
  • 承租人擅自转租房屋有效吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,属于无权处分,是无效的。

    袁丽萍律师 2020.07.14 1130人看过
  • 承租人再次转租房屋合同有效吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2019.02.13 1171人看过
  • 承租人能将房屋转租吗

    承租人能将房屋转租,但是要得到出租人同意。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2021.05.27 770人看过
  • 次承租人是否能再次转租

    能,但是次承租人再次转租,必须经过出租人以及原承租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    张闽律师 2020.09.24 1242人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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