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承租人是否有权转租房屋

2024.04.18 合同纠纷 408人浏览举报
律师回答
1、未经出租人同意,承租人无权转租。
2、承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20240418*****

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  • 承租人转租房屋是否合法

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    沈辉律师 2018.11.27 1315人看过
  • 承租人转租房屋的效力如何

    房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效。

    徐煜翔律师 2019.08.30 1068人看过
  • 房屋承租人是否可以转租

    房屋承租人是可以转租的,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    唐海燕律师 2021.02.06 1157人看过
  • 承租人再次转租房屋合同有效吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2019.02.13 1226人看过
  • 承租人擅自转租房屋有效吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,属于无权处分,是无效的。

    袁丽萍律师 2020.07.14 1186人看过
  • 民法典承租人是否可以转租房屋

    承租人可以转租房屋,但是要经出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2020.12.14 709人看过
  • 承租人能将房屋转租吗

    承租人能将房屋转租,但是要得到出租人同意。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2021.05.27 825人看过
  • 承租人擅自转租房屋如何处理

    签订租赁合同后,如果承租人未经出租人同意,擅自转租租赁物的,出租人可以解除租赁合同。并且要求承租人承担违约责任。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    陈婧婧律师 2022.06.02 487人看过
  • 房屋被承租人转租如何处理

    承租人转租的应当经过出租人同意,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    唐海燕律师 2020.12.26 1045人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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