律师回答
城镇居民与农民共建房屋的，宅基地使用权一般认定为共同享有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地，根据法律规定，宅基地使用权人有权利用该宅基地建造住宅及其附属设施。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
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宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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第三百六十三条
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宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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第三百六十四条
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宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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第三百六十五条
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已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
报告编号：NO.20230303*****
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