精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告拆迁的行政诉讼时效：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
根据我国法律的相关规定，被征收房屋的价值，是需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定的。 拆迁评估的程序：必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估;准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料等。
对拆迁房屋评估报告有异议可以向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。
依据我国相关法律的规定，对拆迁房屋评估报告有异议应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
拆迁房子未经评估是违法的。当房屋评估机构程序违法，其评估结论不能作为行政裁决认定房屋价值的有效依据。行政机关据此作出行政裁决，应视为主要证据不足。
在评估被征收房屋的价值时，首先必须确定被征收房屋的性质、权属、面积等基本情况，这些都属于房屋征收部门的工作范围，房屋征收部门应当以此为依据并结合评估结果，最终确定房屋征收的具体补偿款。
必须具有相关资质的专业评估机构才能进行评估；户主需要准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等房屋拆迁相关的资料；由评估人员现场勘查；咨询综合分析，确定合理补偿基数，为补偿提供可靠数据；编写评估报告，作出评估意见，并确定具体房屋价格等。
评估机构首先要具有一定的资质，应该按照资质规定的范围开展评估业务;其次评估机构的产生要有严格的程序，先公正推荐，后由被拆迁人选择确定，这是拆迁评估的特殊规定，在由被拆迁人选择的期限内，各评估机可以适当宣传自己。
具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。当事人准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
房屋拆迁评估管理办法
免费查看房屋拆迁委托评估合同
免费查看委托房屋拆迁评估合同
免费查看委托房屋拆迁评估合同书
免费查看委托房屋拆迁评估合同范本
免费查看房屋拆迁补偿价格评估合同
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
京鹏律师团队律师
尹利兵律师
北京创为拆迁维权律师团
李荣梅律师
陈林律师
征地拆迁张瑞建律师
