精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 拆迁的老旧房怎么补偿

拆迁的老旧房怎么补偿

2023.12.22 拆迁安置 1043人浏览举报
律师回答
对老旧房屋进行征收拆迁的,房屋拆迁价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,而具体价格依据评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
【相关延伸】
问:楼房拆迁有什么流程?
答:楼房拆迁有以下这些流程:
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条
报告编号:NO.20231222*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁后旧房怎么补偿他人

    老房子拆迁赔偿如下:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

    案件分析律师 2024.05.28 84人看过
  • 旧房拆迁应该怎么补偿呢

    老房子拆迁补偿标准如下:1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;3、被征收房屋价值的补偿;4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

    案件分析律师 2024.05.17 101人看过
  • 旧房拆迁补偿系数怎么算

    1、拆迁补偿中的系数是市场修正系数具体被拆迁房屋补偿金额=基准价格乘以(1市场修正系数)乘以房屋建筑面积。2、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(1)国防和外交的需要;(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(5)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

    案件分析律师 2024.05.20 128人看过
  • 旧房拆迁应该怎么补偿他人

    旧房拆迁补偿他人的方式通常根据当地政府的拆迁政策和法规来确定。一般来说,补偿包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。房屋补偿通常基于房屋的面积、结构、地理位置等因素进行评估。搬迁费用和临时安置费用则用于帮助被拆迁户在拆迁期间的生活和搬迁。在拆迁过程中,应确保被拆迁户的合法权益得到保障,如有争议,可通过法律途径解决。

    案件分析律师 2024.05.24 118人看过
  • 2024年旧房拆迁补偿政策是怎样的

    不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的,而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

    尹利兵律师 2019.03.19 2935人看过
  • 城市旧房拆迁中补偿是多少

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以补偿多少要依据具体的情况而定。

    尹利兵律师 2019.03.19 1505人看过
  • 城市的旧房拆迁补偿能参考附近房价给吗

    要参考类似房屋的价格。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    尹利兵律师 2019.03.19 1349人看过
  • 旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算

    补偿市房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。

    尹利兵律师 2019.03.20 1371人看过
  • 农村新房旧房拆迁补偿标准一样吗

    不一样。因为根据法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    尹利兵律师 2019.06.26 3625人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

  • 889

    精选解答
  • 1397803

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁旧房补偿标准
    乘以你房子的大小。还有第三种办法,那就是在政府规划好的地方申请新房用地,然后用这个新地址换取相应的赔偿金,这个计算方式也是一样的哦。总之,大家看看哪种方法更适合自己,选个最实惠的方案吧!接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 拆迁旧房怎么补偿房主
    货币补偿、产权调换、结合补偿和搬迁补助费。其中,货币补偿是根据房屋市值给房主发放现金;产权调换则是用新住房取代旧房,面积会按比例调整,如“拆一还一”或“拆一还二”;结合补偿则是既有现金也有新房;而搬迁补助费则是支付搬家费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 泉州旧房拆迁怎么补偿的
    房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和泉州旧房拆迁怎么补偿的相关的法律规定。
  • 拆迁旧房翻新怎么补偿的
    拆迁房屋需要支付的补偿项目包括被征收房屋价值的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、奖励性补助等。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和拆迁旧房翻新怎么补偿的相关的法律规定。
  • 拆迁后旧房补偿怎么算
    拆迁后旧房补偿怎么算?拆迁旧房的补偿计算涉及好多因素。首先要看房屋的面积和结构,面积大、结构好,补偿可能就多一些。首先要看房屋的面积和结构,面积大、结构好,补偿可能就多一些。其次是房屋的位置,地段越好补偿也会相应增加。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 旧房拆迁补偿有那些方式
    城市的房屋有两种补偿方式可以选择:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边相类似房地产市场价。
  • 农村旧房改造拆迁应该怎么补偿
    你好,根据市场价值情况予以补偿。
  • 农村旧房拆迁补偿金有多少 '
    房屋拆迁货币补偿标准应该按照当地周边房屋市场交易价格进行补偿, 你好,为了充分维护你的权益,需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方案。
  • 我们买的旧房子拆迁,宅基地不是我们的,拆迁补偿应该如何分配
    应该归你所有
  • 你好 想问下农村的旧房拆迁是什么样的补偿政策
    屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 法律依据 《国有土地上征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复