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拆迁补偿能否按照遗嘱进行分割

2023.12.21 拆迁安置 1077人浏览举报

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拆迁补偿款是属于被拆迁人的财产合法财产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的。遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。
《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律依据: 《民法典》第一千一百二十二条

报告编号：NO.20231221*****

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民法典拆迁补偿能否按照遗嘱进行分割

拆迁补偿款是属于被拆迁人的财产合法财产，是可以通过订立遗嘱的方式处理的。遗有的夫妻共有的房子属于遗产的范围，房子拆迁而获得的作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款，属于遗产的范围，子女可以当遗产继承。

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尹利兵律师 2023.03.25 151人看过
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拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁补偿的流程是：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

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1、若拆迁之前该房产系一方个人财产的，除另有约定外，一般不予分割。2、若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

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1、若拆迁之前该房产系一方个人财产的，除另有约定外，一般不予分割。2、若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

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拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。拆迁补偿的流程是：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

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