出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。拆迁补偿费属于为取得土地使用权支付的经济利益,应作为契税计税依据。
高速公路征地拆迁涉及的条线长、土地面积广,因此有可能会存在既有国有土地又有集体土地的情况。如果是国有土地按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地按照《土地管理法》及相关规定进行补偿。
拆迁补偿款计入,计入专项应付款科目。专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如:购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动,应设置“专项。
拆迁补偿款可以强制执行,但不可全部被强制执行,但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
房屋拆迁补偿费一般是由房屋征收部门按照房屋拆迁补偿协议中的约定来给付。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拆迁补偿款计入,计入专项应付款科目。专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如:购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动,应设置“专项。
拆迁补偿款计入,计入专项应付款科目。专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如:购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动,应设置“专项。
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
农村拆迁补偿一般包括两部分,一是对住房所有人的补偿(即补偿房屋的价款),二是对在该房居住的人的安置补偿(这部分一般和户口有关系,也有些地方以实际居住人口补偿)。第一部分住房所有人的补偿,无房户是没有的。
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