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拆迁补偿对租户怎么补偿

2024.04.19 拆迁安置 3979人浏览举报
律师回答
1、如在合同期限内,根据合同约定,主张房东承担违约责任。如果没有约定,一般需要赔偿租户1-3月的房租。
2、在租赁合同期限内,租户应该获得搬迁,停产停业损失的补偿款。
民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百七十七条、第五百八十四条、第五百八十五条
报告编号:NO.20240419*****

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    补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。

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陈林

北京尚公(成都)律师事务所

陈林律师,专职律师擅长婚姻家庭

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