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拆迁安置房怎么补偿

2023.12.21 房产纠纷 1491人浏览举报
律师回答
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。 
房屋拆迁补偿计算标准:
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋拆迁安置费计算标准:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
报告编号:NO.20231221*****

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  • 拆迁安置房如何补偿

    拆迁安置房可补偿搬迁补助费、临时安置费、设备拆移补助费。房屋拆迁的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,而具体价格依据评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1093人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1403人看过
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    拆迁时是没有补偿的。法律规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 951人看过
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    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    尹利兵律师 2018.12.14 1502人看过
  • 拆迁安置房政策

    拆迁安置房政策:一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

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    根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

    2019.08.12 55人看过
  • 什么是拆迁安置房

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    2018.11.07 418人看过
  • 如何购置拆迁安置房

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    征地拆迁张瑞建律师 2018.12.20 2066人看过
  • 拆迁安置房怎么公证

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    尹利兵律师 2023.07.11 373人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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