精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 拆迁安置房质量有问题拆迁户可以拒绝收房吗

拆迁安置房质量有问题拆迁户可以拒绝收房吗

2023.12.21 房产纠纷 1323人浏览举报
律师回答
拆迁人选择产权调换的补偿方式时,如果安置的房屋有质量问题的,未以验收合格的,被征收人是有权拒绝签收房屋的。

建设工程质量管理条例》

第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签暑的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

第五十八条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任;

(一) 未组织竣工验收,擅自交付使用的;

(二) 验收不合格,擅自交付使用的;

(三) 对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十六条、第五十八条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁户补偿安置房标准

    房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额),房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    2019.06.06 5238人看过
  • 拆迁安置房质量好吗

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,所以质量还是很有保障的。

    李荣梅律师 2018.12.11 3360人看过
  • 购买拆迁安置房可以迁户口吗

    拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证,要有公证书,卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产。

    王汉杰律师 2019.06.26 5385人看过
  • 拆迁户怎样获得安置房

    安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

    李荣梅律师 2019.02.01 1891人看过
  • 拆迁户没有拿到安置房怎么办

    根据法律相关规定,拆迁户签订协议后没有按照协议拿到安置房,可以按照补偿协议内容进行起诉,要求履行协议。根据法律规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 2472人看过
  • 拆迁安置房遗嘱问题怎么解决

    首先要确定是否已经折迁,是否签了拆迁协议了,如果是,那么拆迁协议就已经是既得的财产,是可以以遗嘱的方式加以继承的,立遗嘱人还健在的时候,最好是经过公证机关公证。其次,最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子是立遗嘱人买下来的。

    王雪戈律师 2019.07.03 1812人看过
  • 拆迁安置房又拆迁如何补偿

    根据法律相关规定,拆迁安置房又拆迁可补偿搬迁补助费、临时安置费、设备拆移补助费。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1403人看过
  • 可以购买拆迁安置房吗

    安置房是否可以买卖,要根据不同的情形予以确定:(一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

    2019.08.19 75人看过
  • 拆迁安置房可以遗赠吗

    拆迁安置房可以遗赠。依据我国的相关法律的规定,拆迁安置房是被继承人合法房产的,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    袁柏林律师 2020.10.20 1514人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6397672

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁安置房质量有问题,拆迁户可以拒绝收房吗
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁人选择产权调换的补偿方式时,房屋征收管理部门为被拆迁人提供产权调换的房屋,那么拆迁安置房质量有问题,拆迁户能不能拒绝收房?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
  • 新房收房质量问题能退房吗
    我们在购房签了购房合同之后还需要将购房款支付了,做完这些事情之后才能够拿到新房,在收房的时候我们一定要注意房屋是不是合格的。那么,遇到新房有质量问题的,可以退房吗?华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。新房收房质量问题
  • 新房收房后发现质量问题怎么赔偿
    若住房存在质量问题,购买者可依据购房合同规定条款,对比房屋实际情况,依照约定权益向开发商提出修复及赔偿请求;若房屋主体结构质量不达标准以致无法交付使用,或者交付使用后经过检验仍未达标,购买者有权选择退房。接下来,华律网小编精心梳理了一些相关知识,在此与大家分享,供各位参考,一起来看看具体内容吧。
  • 质量问题商家拒绝退货怎么,有哪些规定
    网购遇到质量问题,商家不肯退货咋办?别急,你可以找到淘宝客服提供帮助。根据规定,只要淘宝确认了商品有质量问题,卖家就得按规矩来,要么退货换货,要么修好它。如果没这方面的规定,那就直接退钱给你啦!接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 安置房出现质量问题可以换房吗
    根据法律规定,若房屋主体结构质量不符合标准而无法交付使用,或者房屋交付使用后,经过验证主体结构的质量确实属于不合格,买方请求解除购房合同并寻求相应赔偿的权益将得到充分保护与认可。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复