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拆迁安置房买卖可以过户吗

2023.12.21 房产纠纷 3989人浏览举报

律师回答

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

法律依据: 《土地管理法》第六十三条

报告编号：NO.20231221*****

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拆迁安置房可以买卖过户吗

根据法律相关规定，拆迁安置房是可以买卖过户的，但并不是所有的安置房都可以。如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1202人看过
拆迁安置房可以过户么

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，拆迁安置房可以过户，但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 925人看过
拆迁安置房可以过户吗

因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2018.11.28 2534人看过
拆迁安置房多久可以买卖过户

安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。

2020.06.29 3952人看过
农村拆迁安置房过户买卖可以吗

安置房可以买卖；农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。

征地拆迁张瑞建律师 2018.12.14 2067人看过
拆迁安置房可以买卖吗

建议在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况仔细考虑，慎重购买。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

王汉杰律师 2019.08.26 1887人看过
拆迁安置房合同怎么过户

只有拆迁安置房合同是过不了户的，办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，带着过户申办材料，如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证，到场填写申请书即可。

京鹏律师团队律师 2021.11.05 1392人看过
房改拆迁安置房可以过户吗

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，拆迁安置房可以过户，但是要给该安置房办理房产证后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证，就可以去过户了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1067人看过
拆迁安置房多久可以过户

根据《中华人民共和国民法典》相关规定可以得知，一般安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房，所以如果安置房有产权证,一样可以自由交易过户。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1385人看过