拆迁安置房可以贷款吗

拆迁安置房如何贷款?拆迁安置房贷款要满足条件，如借款人有完全民事行为能力、收入稳定信用好，安置房有证可上市，经评估可抵押。符合条件后向贷款机构申请，提供资料，审核通过签合同，借款人要按时还款，不然担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

安置房拆迁协议可以贷款吗？安置房拆迁协议自身并无实际的贷款实施功效，仅为表明被拆迁户得到了相应的权益保障的一种开具文书的表示。部分金融机构仍有可能依据安置房拆迁协议为其提供贷款相关服务，将此权益视为还款能力的有效凭证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

安置房拆迁协议一般不能用于贷款。银行贷款倾向有稳定价值和明确产权的抵押物，拆迁协议只是权益约定且价值难定，另外，在产权明确前存在多种风险，不符合放贷原则。

借款人还应为具备完全民事行为能力的自然人，并且拥有合法有效的身份证件、户口簿以及婚姻状况证明等相关资料；在信誉方面，应当具备诚实守信的优良品德与良好业绩；同时，还需有稳定的还款能力和付清利息的意愿；收入来源也须可靠稳定，以便按期足额偿还借款本金和利息。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

拆迁安置房能够贷款吗?拆迁安置房在一定条件下可贷款，取得房屋所有权证等合法证件且符合银行贷款要求（如借款人收入稳定、信用良好等），银行会考虑放贷。不同地区和银行规定有差异，存在特定限制，能否贷款要综合多因素考量。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

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一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价 宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。 城市的房屋有两种补偿方式可以选择：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边相类似房地产市场价。

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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。