以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
只有拆迁安置房合同是过不了户的,办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,带着过户申办材料,如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证,到场填写申请书即可。
只要双方的身份证原件以及复印件、户口本等,就可以去过户了,这时的过户属于继承过户。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
先给安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可按照正常的流程进行过户。申办材料:开发商名下的房产证原件,开发商的法人委托书,测量分户平面图,被安置人身份证复印件,拆迁安置协议等。
根据法律相关规定,首先要给该安置房办理房产证,之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去不动产登记机构办理过户手续了。
根据法律相关规定,首先要给该安置房办理房产证,之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去不动产登记机构办理过户手续了。
安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,首先要先给安置房办理产权证,然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证,去不动产登记机构办理过户登记即可。
拆迁安置房有合法产权的,可以过户。安置房能不能买卖过户,要看安置房是否具有合法的产权,如果有合法的产权,安置房可以通过买卖交易办理过户登记。尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准。
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