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拆迁安置房如何给子女过户

2024.04.24 拆迁安置 5012人浏览举报
解析
拆迁安置房过户给子女的方式有两种,不过不管是哪一种都要先取得产权证,才可以过户:
第一种是以出让的方式办理房产过户。
这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,要按照交易的程序去办理。
第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户。
先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条、第三十八条
报告编号:NO.20240424*****

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京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

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    拆迁安置房如何过户子女?拆迁安置房过户给子女,要先签赠与合同或买卖协议,提交相关材料,买卖可能需评估,按过户方式和房屋情况缴税费,最后办理过户手续。不同地区流程要求有别,应提前咨询当地房管部门或专业律师。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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    拆迁安置房过户给子女,已取得房产证的,子女与原房主一同前往不动产登记中心,提交证件、填申请表格、缴税,审核后完成过户;未取得房产证的,先办房产证再按上述流程过户。同时要注意当地政策法规。
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    拆迁安置房如何过户给子女?拆迁安置房过户给子女,一般要签署赠与协议,共同到不动产登记机构签署书面协议;提交申请材料,包括赠与协议等;缴纳相关税费;经审核登记后核发新证。不同地区流程要求或有差异,要提前咨询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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    拆迁安置房怎么过户给子女?拆迁安置房过户给子女,一般要先签赠与合同,明确赠与范围等;接着按规定缴纳契税等税费;再对赠与合同公证;最后带相关资料向不动产登记机构申请过户。不同地区流程要求有别,办理前最好先咨询当地相关部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 拆迁安置房如何过户给子女
    拆迁安置房如何过户给子女?拆迁安置房过户给子女,先父母与子女签赠与协议并签字确认,接着办理公证,再按规定缴纳契税等税费,最后带赠与协议、公证书等材料向不动产登记部门申请过户。办理要合法合规,各地流程要求有别,依实际办理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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