您的位置：首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 拆迁安置房如何给子女过户

拆迁安置房如何给子女过户

2024.04.24 拆迁安置 4803人浏览举报

律师回答

拆迁安置房过户给子女的方式有两种，不过不管是哪一种都要先取得产权证，才可以过户：
第一种是以出让的方式办理房产过户。
这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，要按照交易的程序去办理。
第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户。
先由父母同子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条、第三十八条

报告编号：NO.20240424*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

拆迁安置房合同怎么过户

只有拆迁安置房合同是过不了户的，办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，带着过户申办材料，如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证，到场填写申请书即可。

京鹏律师团队律师 2021.11.05 1386人看过
拆迁安置协议能过户给子女吗

只有拆迁安置协议是不能过户给子女的，拆迁安置房过户是需要有产权证的，没有产权证是不可以过户的，也不可以转让。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

京鹏律师团队律师 2021.11.05 1972人看过
拆迁安置房可过户吗

根据法律相关规定，拆迁安置房可以过户，但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1072人看过
被征地拆迁安置房如何过户

根据法律相关规定，首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 827人看过
拆迁安置房可否过户

拆迁安置房有合法产权的，可以过户。安置房能不能买卖过户，要看安置房是否具有合法的产权，如果有合法的产权，安置房可以通过买卖交易办理过户登记。尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准。

李荣梅律师 2022.02.22 938人看过
房屋拆迁安置房如何过户

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，首先要先给安置房办理产权证，然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户登记即可。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 989人看过
单位拆迁安置房如何过户

根据法律相关规定，首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1051人看过
农民拆迁安置房怎么过户

根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《中华人民共和国民法典》规定，首先要给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证，就可以去过户了。

京鹏律师团队律师 2021.11.05 875人看过
拆迁安置房能过户吗

安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的。

王汉杰律师 2019.08.02 1352人看过