精选解答
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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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根据《中华人民共和国行政复议法》相关规定，拆迁协议属于行政复议范围。根据法律规定，签订拆迁协议书是典型的具体行政行为，对于其中不服的是可以选择提起行政复议的。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，无拆迁协议可以起诉。根据法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
只有拆迁安置补偿协议不可以过户。房子过户是要准备相关手续的，其中就包括了房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等等，因此只有拆迁安置补偿协议是不能过户的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十七条、第三十一条规定，没有签拆房协议不可以直接拆迁。在未签订拆迁补偿协议的情况下，就对房屋进行强拆的，是属于违法的行为，造成严重后果的还会构成犯罪，要承担刑事责任。
拆迁协议书不可以赠予。拆迁协议书是拆迁办与被拆迁人就房屋拆迁补偿之间的协议，是不可以赠予给第三方的。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。
如果拆迁投资建房协议是双方当事人的真实意思表示，既无以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的情形，也无恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，更无以合法形式掩盖非法目的的情形，协议是有效的。
根据《中华人民共和国仲裁法》相关规定，拆迁安置补偿纠纷是属于行政机关处理的行政争议，是不可以申请仲裁的。法律规定下列纠纷不能仲裁：(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，村委会不能签订拆迁协议。依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿款是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。
根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，房屋拆迁安置协议能代理签订，但是要出具授权委托书，载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限等内容，否则房屋拆迁安置协议是不可以由别人来代签的。
对拆迁补偿协议不服的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己的合法权益。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
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