成都房产证加名办理条件和办理费用是如何规定的

一、婚前房产证加名的费用1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的交易费。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。二、婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名，...

“爱我就在房产证上加我名字”，这道“爱情测试题”有多少人可以接受特别是在民法典出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可以写几个名字其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢

华律网小编相信大家都知道，房产证是指购房者经过销售，获得房子的合法拥有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处分的权力的证件。那么如何在房产证上加名字请阅览下面的内容。如何在房产证上加名字房产是我们都比较重视的问题，比方房产证上加...想要了解更多关于房产证加名的条件有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

现在结婚，除了买不买房是一个问题，房产证上面写谁的名字，要不要加上对方的名字也是一大问题，那婚前房产证上加名字费用要多少婚前房产证上加名字流程怎么走婚前婚后房产证上加名字有什么区别呢小编整理了一些相关资料，我们赶紧了解下：

对于大连房产证加名婚后办理费用，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

您好，还清贷款 解压后更名

婚前加名，一般是按份共有或者共同共有，婚后不区分比例，一般是共同共有

您好！一、婚前房产证上加名字须无按揭按揭加名须变更他项权证 新婚姻法出台后，许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字，以免自己利益蒙受损失，但婚前房产证上加名字要征收3%契税，很多人认为太多了，其实加不加名字要根据自身情况考虑，有时也不需要加名字。 据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一种是婚前房产证上加名; 另一种是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字并不简单。 二、房产加名该怎么办理婚前婚后各有不同 流程：婚后加名相对简单 既然这样，那么房产加名怎么个加法，“房产加名”即夫妻一方所有的房产增加另一方为共有人，主要分为两种情况。 一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。 其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。 三、在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。 据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况： (一)有房无贷 所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件 所需流程： 1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜; 2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码; 3、凭号码去相关窗口办理; 所需费用(除契税外)：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，共110元。 (二)有房有贷 所需流程： 1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。 2、其他流程同“有房无贷” 所需费用(除契税外)：除上述所需的110元手续费外，如果贷款是用纯公积金贷款的，还需要另外支付100元;如果是公积金加商业贷款的，还需另外支付200元。

房产证，加上名字，那肯定不是二手房啊。

咨询下不动产权交易中心。