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报告编号：NO.20210924*****
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网申流程：1、网签，上传房管局和税务据的网审资料。2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。
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房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。
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买方：1、买方身份证原件(复印件2份)。2、户口簿原件(复印件2份)。3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分)。
1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证；2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。温馨提示:夫妻二手房过户不需要两人同时在场。
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