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报告编号：NO.20230228*****
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被误导欺诈签订了购房合同的，当事人可主张购房合同无效或撤销购房合同。对于因该合同取得的财产，应予以返还，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。
被误导欺诈签订了购房合同可能有效，但是当事人可以申请撤销购房合同。如果因存在其他无效事由，导致合同无效引发纠纷的，当事人可以协商解决，也可以到人民法院提起诉讼。
被误导欺诈签订了购房合同可能有效，但是当事人可以申请撤销购房合同。如果因存在其他无效事由，导致合同无效引发纠纷的，当事人可以协商解决，也可以到人民法院提起诉讼。
如果被欺诈签订了合同不需要履行。受欺诈方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同。但是其行使撤销合同的权利应当自知道或者应当知道欺诈事由之日起一年内或者自欺诈行为发生之日起五年内向人民法院提起，否则，撤销权消灭，则需要履行合同。
1、签订合同成立了，不代表生效了。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要看该合同是否具备生效要件。2、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）基于重大误解。（二）以欺诈手段。（三）以胁迫手段使对方签订。（四）利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。
可以证明。需要有证据证明是在重大误解或者被欺诈的情况下签订的合同，这种情况合同是可撤销的，当事人可以向法院起诉要求撤消该合同,并要求对方承担赔偿责任。
如果协议存在以下情形之一的，应当认定为无效：（一）行为人不具有相应的民事行为能力；（二）意思表示不真实，如存在欺诈、胁迫等情形；（三）协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗。
离婚协议一旦订立，双方应当遵守，当事人因财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理；如果存在欺诈、胁迫的行为而订立的财产分割协议，为可变更或者可撤销协议。
被误导欺诈签订了购房合同是否有效
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