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被认定为违章建筑可获得拆迁补偿吗

2024.04.24 拆迁安置 244人浏览举报
律师回答
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
行动建议:
1、违建认定需要有关部门对被征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理,未经过法定程序不得随意认定为违章建筑;
2、时间节点为市、县级人民政府作出房屋征收决定前,在市、县级人民政府作出征收决定后,不得随意对房屋进行违建认定。
3、如果未经法定程序,行政机关作出限期拆除等行政处罚后,可以在收到限期拆除通知书等文书之日起60天内向上级主管部门提起行政复议,或者在收到文书之日起6个月内提起行政诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
报告编号:NO.20240424*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 猪X说是违章建筑。要拆迁。都是不补偿
    您好,认定违章建筑有完整的法定程序,并不是所有的违建都不补偿,需要结合建房时间、土地性质等综合判断,详细情况可来电咨询。
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