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报告编号：NO.20190320*****
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查看完整报告出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的无效的，人民法院不予支持。
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定;2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租房不租了当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。
租房合同不租了，当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
如果不签没有法律保障，有可能出现很多纠纷。租房合同的细节有哪些：1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况要写清：住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。
可以协商先协商。1、如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
房屋租赁合同：出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议等等。
一般签订的租房合同中，往往都会存在一个押金，当合同没到期不租的话，租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为没按照合同来执行。
如果租客不签租房合同怎么办理呢？
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王汉杰律师
