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不买房公积金可以贷款吗

2022.11.30 房产纠纷 10633人浏览举报
律师回答
1、不买房是不可以贷款的,住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金,不得用于其他用途的贷款。顾名思义住房公积金与住房有关,用于购房和装修等,与住房无直接关系的不在此例。你可以办理商业贷款,然后把公积金取出来冲还商业贷款。

2、不买房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和离职以及退休等名义申请提起公积金,公积金专款专用,办理公积金贷款,只能家庭购房使用,而且规定购买商业住房如果商铺,也不能使用公积金贷款。

3、住房消费类提取:购买商品房、私产房、经济适用房、限价商品房等自有住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的;偿还自有住房贷款本息的;无房无贷职工租房的。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
报告编号:NO.20221130*****

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  • 不买房公积金贷款如何处理

    除了买房,公积金的处理方式还是可以自建或修建房屋,这也是可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

    王汉杰律师 2019.01.04 3015人看过
  • 不买房公积金有用吗

    有用的。不买房子,公积金还可以用于建房、修房、在生活遇到困难时还可以提难做为生活资金,具体可以提取公积金的情况包括:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的的等。

    王汉杰律师 2019.01.04 9612人看过
  • 住房公积金不买房可以取出来吗

    只要符合要求就可以取出来,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等。

    王汉杰律师 2020.08.12 6583人看过
  • 住房公积金不买房也可以取出来花吗

    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购建自住住房贷款本息的;租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;离休、退休的;出境定居的;管委会依据相关法规规定的其他情形。

    王汉杰律师 2018.12.06 4086人看过
  • 异地公积金可以贷款买房吗

    异地缴存的公积金可以贷款买房的,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房,是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

    王汉杰律师 2019.02.12 14656人看过
  • 公积金异地买房可以贷款吗

    可以。连续足额缴存公积金6个月(含)以上,可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

    王汉杰律师 2018.12.14 10603人看过
  • 公积金贷款买房后公积金可以停交吗

    一般是不可以的。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

    李荣梅律师 2018.12.20 15697人看过
  • 公积金如何贷款买房

    住房公积金贷款流程:初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构。

    王汉杰律师 2019.10.08 2533人看过
  • 公积金贷款买房后装修可以提取吗

    用公积金贷款买房后就不能用公积金贷款装修了。住房公积金贷款买房后未还清,还能继续贷款装修,不过不能使用公积金贷款装修,而是使用普通贷款装修。

    赵亚娜律师 2023.09.04 923人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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