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办理产权证的流程

2021.09.23 房产纠纷 1386人浏览举报
律师回答
众所周知,人们在购买房屋之后,后期都是要去房管局办理产权证的,这样才能够真正拥有房屋的所有权,那么大家知道办理产权证的流程怎样的1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 产权证办理流程

    产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

    王汉杰律师 2019.08.21 1235人看过
  • 产权证办理流程

    产权证办理的流程:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.20 1317人看过
  • 办理产权证流程

    办理产权证流程具体如下:1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

    王汉杰律师 2019.08.12 1834人看过
  • 2023年办理产权证流程

    2020年办理产权证流程具体如下:1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备;2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

    王汉杰律师 2019.08.02 1327人看过
  • 办理产权证流程是怎么样的

    确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理产权证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定。

    王汉杰律师 2019.10.21 1026人看过
  • 产权证办理流程是怎么样的

    登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

    王汉杰律师 2019.10.21 1565人看过
  • 车位产权证办理流程是怎么样的

    开发商完成初始登记。前往地税局、银行缴纳相关税费。携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页。前往不动产登记中心提交材料;领取车位产权证。

    李泽宇律师 2019.10.18 60人看过
  • 办理产权证需要什么流程?

    办理房产证的流程有:1、确定开发商已经进行了初始登记,开发商办理初始登记是购房者办理房产证的必要前提条件。购房者可在收房入住后的2-3个月内去办理,向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

    王汉杰律师 2019.08.12 50人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 如何办理产权证?
    (一)首先要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (四)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (五)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
  • 你好,办理社保的流程是哪些流程啊?
    你好,可以直接到社保部门询问办理即可
  • 公证办理的流程
    1、申请与受理。 申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。 公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。 公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。 2、审查。 公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。 3、出具公证书。 出具公证书,简称“出证”。
  • 如何办理房屋产权证
    材料齐全吗
  • 你好,办理产权证需要提前预约吗?
    建议您向不动产所在地负责不动产的登记的部门打电话咨询。
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