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北京住房商业贷款条件

2021.09.23 债权债务 219人浏览举报

律师回答

1、具有北京城镇常住户口或有效居留证件；2、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议；3、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》，购买公房的具有经上级主管部门房改办批准并报房屋所在地区、县房改办、房地局备案的售房方案；4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有归还贷款本息的能力；5、有贷款银行认可的财产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款银行规定的其他条件。

法律依据: 国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定

报告编号：NO.20210923*****

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住房商业贷款条件

1、必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，2、并取得税务机关颁发的税务登记证；3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；4、人民银行颁发的贷款卡。

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1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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买住房商业贷款利率怎么算

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商业贷款有什么条件

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具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入等等。

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具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1）有合法的居留身份；2）有稳定的职业和收入；3）有按期偿还贷款本息的能力。

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商业贷款的流程

商业贷款的流程如下：提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

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申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款等。

王汉杰律师 2018.12.20 13801人看过