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报告编号：NO.20190218*****
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查看完整报告通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四条又规定：土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
村委会同意盖的厂房，是否算违建，要根据具体情形分析。第一，村委会无权批准建设厂房。村委会按照有关规定，可以为集体组织内的成员分配宅基地,但是宅基地只能用于建设农民自用住宅,不能建设企业、厂房等。如果你建厂房的土地，性质是宅基地，持有的是宅基证，那么你建厂房从一开始就是不符合规定的，村委会的批准也是无效的，属于违建无疑。第二，如果你建设的土地是村集体所有的建设用地，村集体通过出让、承包等方式把使用权转让给你，你是可以建设厂房的。但是，建设之前也要经过乡镇国土、建委部门的审批同意，才能进行建设。否则也是违法建筑。
村委会同意盖的厂房，是否算违建，要根据具体情形分析。第一，村委会无权批准建设厂房。村委会按照有关规定，可以为集体组织内的成员分配宅基地,但是宅基地只能用于建设农民自用住宅,不能建设企业、厂房等。如果你建厂房的土地，性质是宅基地，持有的是宅基证，那么你建厂房从一开始就是不符合规定的，村委会的批准也是无效的，属于违建无疑。第二，如果你建设的土地是村集体所有的建设用地，村集体通过出让、承包等方式把使用权转让给你，你是可以建设厂房的。但是，建设之前也要经过乡镇国土、建委部门的审批同意，才能进行建设。否则也是违法建筑。
村委会无权进行养殖区规划，如果村委会规划的养殖区没有报有关部门批准，则政府按违建处理是合法的。但是如果村委会规划的养殖区已经报相关部门批准，那么政府按违建处理就不合法。
村委会无权进行养殖区规划，如果村委会规划的养殖区没有报有关部门批准，则政府按违建处理是合法的。但是如果村委会规划的养殖区已经报相关部门批准，那么政府按违建处理就不合法。
村民委员会，为中国大陆地区乡(镇)所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。
农村集体土地被征收，国土资源行政主管部门应当依据本级人民政府发布的征收土地公告，组织勘测定界，与村民委员会、承包户对拟征收土地的权属、地类、面积以及地面附着物的权属、种类、数量等进行现场调查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单等等。
村委会签订的合同，如果符合以下条件的就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
算。依据相关法律的规定，职务侵占罪的客体要件是公私财产，包括不动产和动产等，如果村委支书未经村委会同意将退耕还林收益归为自己所有的，可能会构成职务侵占罪。
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