安置房买卖可以合法吗

根据相关部门的规定，安置房在五年之内是不可以进行买卖的。如果你的安置房购买没有五年就见出售的话，那么就是违法的事情，只有安置房满五年之后才可以进行买卖。安置房买卖受法律保护，农村的拆迁安置房若有房产证可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，农村集居安置房买卖不一定合法的，具体是否合法可以结合以下的情形来判断，农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋：
1、在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，所以大部分这类安置房不具有房产证，即便有发放房产证的情形，一般来说是乡政府颁发的，欠缺法律效力。并且在当前的法律规定下一般不允许上市交易，所以为了确保“买能所用”不建议购买此类安置房；
2、由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地拆迁后农民成了失地农民，农业人口将转为城镇户口，这种情况下的安置房通常是政府划拔土地建房，这种房屋性质是不完全产权的房屋，但是可以办理房产证的，有房产局的备案，可以上市交易。需要注意的是，改种性质的安置房办理房产证需要花费的时间较长，规定5年内不准上市交易，5年后交易时需补缴土地出让金。
现在市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大。