安置房买卖合同是否需要公证

安置房是指原房屋被国家征收后，通过实物补偿的方式对被拆迁人进行安置，所以也叫“还迁房”。这个房屋的权属性质是根据拆迁政策而定的，一般会约定在拆迁人与被拆迁人签订的《房屋征收补偿协议》中。您购买时要确定一下是否属于“小产权房”，您是否有资格购买。而且由于这类房屋产权证核发的较慢，所以在购买时往往还没有产权证。如果您想购买，最好选择已经可以办理入住手续的房子来购买，风险相对较低。因为目前来看，公证机关对于没有产权证的房屋持谨慎态度，您要公证这样的买卖合同，有的地方公证机关是不受理的，所以您可以在咨询房屋所在地公证处后再做决定，如果能公证，最好做这个公证。