中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税增值税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户个人所得税的部分并无调整。仍旧依照原有的形式。
买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% ； 印花税:房款的0.05%； 交易费:3元/平方米； 测绘费:1.36 元/平方米； 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税...
不动产登记过户收费标准如下:交易税费、 营业税 (税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的 非普通住宅 需要按照全额征收营业税，时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间。
不动产登记过户收费标准如下:交易税费、 营业税 (税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的 非普通住宅 需要按照全额征收营业税，时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间。
不动产登记过户收费标准如下:交易税费、 营业税 (税率5.55%卖方缴纳)凡是转让出售购买时间不足5年的 非普通住宅 需要按照全额征收营业税，时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间。
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。
过户费用如下：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳...
过户费用如下：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳...
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%。
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指...
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2...
房产税的作用是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
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