地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《物权法》规定,设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。
物权法规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。
1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权;
2、地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权;
3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第一百五十六条
【地役权】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、概念不同;①地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。②相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权...
公司所在地主要是指公司的登记注册地，登记注册地往往是公司的住所地，住所地主要是指公司的主要办事机构所在地，主要办事机构所在地不明确的，法人或者其他组织的注册地或者登记地为住所。
小产权也叫不完全产权,土地使用权归集体或单位拥有，不归业主。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权，而且权利主体对他人在何种程度上可以介入自己的私生活。
股权激励，也称为期权激励，是企业为了激励和留住核心人才而推行的一种长期激励机制，是目前最常用的激励员工的方法之一。股权激励主要是通过附条件给予员工部分股东权益，使其具有主人翁意识。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
