大家好，我是张秋为律师。不知大家是否熟悉香港TVB的律政剧，是否为里面律师身着律袍、头戴假发、巧舌如簧的风采所震撼，认为打官司的都是“高大上”的案件。其实不然，我们律师所面临的，其实更多的是生活中的小事。去年，律所承接了一单官司，涉及农村房屋买卖合同纠纷，我代理的是被告。起因是原告在千禧年左右将自己位于某村的宅基地、房屋和周边的树木出卖给被告，双方签订了合同，本来银货两讫，合同履行完毕，应当是无甚瓜葛。谁知道二十年后的今天，原告则以没有合同，自家房屋被被告侵占为由起诉被告返还。诉讼中，被告提交了双方签订的合同，原告否认是其本人签署。但是合同是由原告的儿子亲自签署，还有其亲笔书写的收条，同时原告又认可收到了房款。同村村长作证时说被告提供的合同是假的，因为合同上载明的买卖范围不是事实。我在质证阶段就指出，既然队长说明了自己在原被告签合同时不在场，又是怎么可能知道合同上约定的范围是不属实的。经过质证和询问，法庭认定了队长的证人证言纯属虚假，不值得取信，加上原告认可收取了被告的款项，与被告提供的合同能够相互印证，原告也不对合同上儿子的笔迹进行鉴定，应当承担不利后果，通过以上种种，原告的诉讼请求被法院驳回，我方胜诉。
大家要记住，民事案件的诉讼原则是“谁主张、谁举证”，如果当事人不能举证证明自己的主张，将会面临败诉的风险，承担不利后果。