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自建房能否获得补偿

2019.03.073891次播放拆迁安置举报
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拆迁自建房屋是否能获得补偿需要详细的分析自建房的情况,比如自建房是在国有土地上还是集体土地上,是否有土地使用权,是否有建房手续,另外自建房是什么时候建的,是否是历史遗留问题。不能一概而论,认为只要是自建房就不给补偿或者可以获得补偿。
在拆迁中,拆迁补偿是需要跟拆迁方来协商确定的,关于自建房的问题也是在拆迁谈判中需要进行考虑的因素,如果是自建房形成时间比较长,或者享有土地使用权,因为审批手续的问题没有办下来房产证等情况,自建房部分的补偿是可以进行争取的。实践中,有的项目中对于自建房的补偿标准同有产权证的房屋一样,有的补偿标准按照比例计算,所以被拆迁人朋友在遇到有自建房面临拆迁时,可以多了解相关政策,咨询专业的人士,了解是否可能获得补偿以及补偿多少,然后再依法争取自身合法利益最大化。
法律依据:
住房公积金管理条例》第二十六条

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主讲嘉宾

崔利民

北京盈科律师事务所

崔利民律师,专职律师,擅长拆迁安置

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