赠予房屋过户手续费多少

在我们的上一代，他们都是通过自己的努力购买房产，而在我们这一代，普遍都是大人为我们买房，或者赠送房产给我们，那么大家知道厦门房屋赠予过户手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

可以过户，房屋拆迁补偿协议是安置房权属证明的凭证之一，但不能只持拆迁补偿协议办理过户登记，还要提供其他的材料。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所以房屋未过户的，不能确认房屋所有权。

房屋的所有权是以登记为准的，所以对房屋进行交易、继承、遗嘱等活动时，要及时办理房屋产权过户登记，取得房产证，那么继承或赠予房屋什么时候可以过户？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

父母将名下的房产赠与给子女这是很正常的情况，只要依法办理房屋过户手续并缴纳相关的办理费用即可。那么在过户上需要收取多少手续费就是大家比较关注的问题，手续费的收取有相关的规定，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

您好,房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

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您好 以出让的方式将房产过户 房产买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

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