赠与房产协议需不需要办理公证

在生活中有很多人会赠与房产、土地或是其他的财产给其他人，在赠与了财产给其他人之后，为了保证效力双方也签订了赠与合同。很多人就会对于赠与合同是否公证而非常的疑问，接受赠与财产的人觉得应该要公证。究竟正确的做法是如何？华律网小编为你打听到了相关内容如下。

现在对于很多的人来说房子是一件非常重要的事情，因此对于房产过户方面的问题也是非常重要的，这里就涉及到了赠与房产证过户方面的问题了，那么房产继承、赠与需办理公证吗？华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

为了确保赠与过程的安全性，有些人会对赠与的房产进行公证。一是为了保障自身的利益，二是为了维护双方之间良好的关系。我们都知道，公证是需要一定流程的，因为如果没有相关的办事流程的话，秩序就会显得十分慌乱。想要了解更多关于房产赠与公证如何办理的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

我们知道凡是涉及到房产的问题都是要经过一定的办理手续的，不管是过户还是说将房子赠与别人，那么，房产赠与过户公证办理是怎样的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

关于赠与房产，在赠与成功之前为了确保安全性，是需要做一些公证的。那么，这个时候了解公证的手续流程就显得非常之重要了，因为它可以帮你极大的提高办事效率和安全性。那么，如何办理房产赠与的公证呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天华律网的小编就带你了解与它相关的法律问题。下面，请看详细介绍。一、房产赠与的公证怎么办理1.首先是申请以及受理向公证处提出合法的公证申请...

赠与合同公证必须由赠与人和受赠人亲自到公证处办理。如果受赠财产是夫妻共同财产，赠与人的配偶也要到场协助办理公证；无行为能力人和限制行为能力人不能申请办理赠与合同公证。 所需要的备件有：赠与人与受赠人的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、赠与房产凭证原件。如果赠与的财产是房产，受赠人须到房产所在地的房屋管理部门开具具有购房资格的证明文件。

建议咨询不动产管理中心

企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

第一步，根据《公证程序规则》第十七条和第十八条规定，办理婚前财产公证要先准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口薄。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。 第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的，是不会被受理的。 第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

直系亲属间赠与，先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续